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市住房公積金管理中心近日在本報(bào)發(fā)布《泉州市住房公積金2021年年度報(bào)告》，全面披露了2021年全市住房公積金業(yè)務(wù)運(yùn)行、資金收支、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益等情況。報(bào)告顯示，全市住房公積金各項(xiàng)業(yè)務(wù)運(yùn)行平穩(wěn)，2021年，住房公積金提取總額達(dá)81.99億元，占當(dāng)年繳存額的77.94%;全年共發(fā)放住房公積金貸款10321筆、金額45.41億元。

2021年，市住房公積金管理中心始終堅(jiān)持“房住不炒”定位，持續(xù)通過提高第二次住房公積金貸款首付比例、上浮二次貸款利率、嚴(yán)禁第三次住房公積金貸款，完善住房公積金套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整貸款間隔期限等調(diào)控措施精準(zhǔn)施策，實(shí)現(xiàn)貸款“靶向”投放，有效保障了剛需購房職工的融資需求。

去年我市共發(fā)放住房公積金貸款10321筆，金額45.41億元。從貸款分類情況看，共向9205戶職工家庭發(fā)放購買首套自住房貸款40.21億元，占總貸款筆數(shù)、金額的89.19%、88.55%。購房建筑面積144(含)平方米以下的為9665筆，42.25億元，占總貸款筆數(shù)、金額的93.64%、93.03%;借款人中屬中低收入貸款職工的達(dá)10056筆、44.17億元，占總貸款筆數(shù)、金額的97.43%、97.26%;40歲以下借款人共7625筆、33.92億元，占總貸款筆數(shù)、金額的73.88%、74.7%。

從上述指標(biāo)可以看出，我市住房公積金貸款投放保剛需特點(diǎn)突出，住房消費(fèi)需求得到合理引導(dǎo)，有效發(fā)揮了住房保障功能。

2021年，住房公積金提取總額達(dá)81.99億元，同比增長3.46%;提取額占當(dāng)年繳存額的77.94 %，提取率從2020年的峰值回落了5.44個(gè)百分點(diǎn)，但仍明顯高于2017-2019年間的水平，提取率仍處于高位既體現(xiàn)了房地產(chǎn)市場的階段性特點(diǎn)，也體現(xiàn)了住房公積金制度對職工住房消費(fèi)需求的直接支持作用。(謝曦)

關(guān)鍵詞： 住房公積金 融資需求 社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益 房地產(chǎn)市場