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深圳市規劃和自然資源局5月31日發布公告，全市(含深汕，下同)2022年度擬供應建設用地1200公頃，首次推出居住用地供應三年滾動計劃，2022-2024年累計供應居住用地1103公頃。

據《深圳市2022年度建設用地供應計劃》，2022年全市計劃供應建設用地1200公頃，其中新供應建設用地986公頃，更新整備供應建設用地214公頃(含舊住宅區改造供應居住用地19公頃)。

深圳市規劃和自然資源局堅持“優民生、增居住、強工業、控商辦”的用地結構優化理念，將以實現“民生七有”為目標，優先補齊公共服務設施短板，促進全市域公服設施均衡布局;持續增加住房供給，優化住房供給結構，合理布局居住用地;增加優質產業空間，控制商業辦公用地供應，保障優質成長型企業用地需求，為高質量發展提供用地保障。

為此，全市2022年建設用地供應空間布局和類型安排，統籌為：

一、民生設施用地，計劃供應548公頃，均為新供應，按照打造民生幸福標桿和全球標桿城市的目標，前瞻性建設高質量基礎設施，補齊民生短板，全面提升教育、醫療、文體等民生事業發展水平。

二、居住用地，計劃供應365公頃，通過多主體供給、多渠道保障，持續加大居住用地供應。其中商品住房用地215公頃(新供應116公頃，更新整備供應99公頃)，公共住房用地150公頃(新供應110公頃，更新整備供應40公頃)。土地供應向租賃住房傾斜，單列租賃住房用地計劃，供應租賃住房用地37公頃，占居住用地10.1%。

三、產業用地，計劃供應253公頃，其中新供應198公頃、更新整備供應55公頃，通過加大產業空間保障力度，精準對接“20+8”戰略性新興產業集群的空間需求，推進重大先進制造業項目落地建設，推動實體經濟高質量發展。

四、商服用地，計劃供應34公頃，其中新供應14公頃、更新整備供應20公頃，重點保障知識含量高、產業關聯度強、集聚帶動作用的總部用地需求和高端酒店、旅游用地需求，控制商業辦公用地供應。

2022年度各區(新區)建設用地供應清單中，合計新供應和更新整備用地兩項，深汕合作區211.6公頃、寶安區230.8公頃、龍崗區181公頃，分列前三位。2022年度擬供應國家和省級重點建設項目，主要包括贛深、深茂、深深(汕)鐵路，惠鹽、機荷高速公路，珠三角水資源配置工程，鹽田港區東作業區集裝箱碼頭一期工程。

當天，深圳市規劃和自然資源局首次發布居住用地供應三年滾動計劃，計劃2022-2024年度全市供應居住用地1103公頃，年平均供應居住用地367.7公頃。對比前三年深圳居住用地供應數據，供應量保持高位運行，體現了“穩地價、穩房價、穩預期”的調控方向。

深圳市規劃和自然資源局相關負責人表示，為保障全市年度建設用地供應計劃任務按時足量完成，深圳正探索建立充分體現激勵作用的考核保障機制。各區將努力完善“加快供應一批、重點儲備一批、提前謀劃一批”的建設用地供應推動機制，形成滾動更新的轄區建設用地計劃供應庫，加快推進項目供應，優先公共住房用地供應，拓寬各類建設用地供應渠道，主動服務用地審批，確保年度供地任務圓滿完成。(秦綺蔚)

關鍵詞： 居住用地 滾動計劃 民生事業發展 新興產業集群