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格隆匯12月5日丨力量發(fā)展(01277.HK)發(fā)布公告，2025年12月4日，力量秦皇島及力量山西(均為本公司的間接全資附屬公司)與賣方二、賣方四(統(tǒng)稱“2025年經(jīng)調整物業(yè)賣方”)以及遵義實地訂立第六份補充協(xié)議，據(jù)此(其中包括)：(i)所有尚未完成產(chǎn)權轉讓登記的物業(yè)(“2025年終止物業(yè)”)將不再出售予力量秦皇島，而2025年經(jīng)調整物業(yè)賣方與力量秦皇島就2025年終止物業(yè)于2022年物業(yè)購買協(xié)議(經(jīng)補充協(xié)議、第二份補充協(xié)議、第三份補充協(xié)議、第四份補充協(xié)議及第五份補充協(xié)議修訂)項下的權利與責任自第六份補充協(xié)議生效日期起終止；及(ii)力量山西同意收購，而遵義實地同意出售太原實地100%的股權(“太原實地收購事項”)，總代價為人民幣3.84億元(“股權代價”)，并以2025年終止物業(yè)已付金額抵銷。于該等抵銷后，力量山西應付予遵義實地的股權代價余額約為人民幣1.30億元。同日，力量山西與遵義實地已就收購太原實地100%股權的條款訂立股份轉讓協(xié)議。

2025年12月4日，廣東實地及力量秦皇島與實地及北京實地訂立債務償還合約，據(jù)此(其中包括)，力量秦皇島同意收購，而北京實地同意出售東直門物業(yè)，包括(i)東直門3110號物業(yè)，代價為人民幣4510萬元；及(ii)東直門3111號物業(yè)，代價為人民幣4123萬元(合共人民幣8633萬元)(“東直門物業(yè)總代價”)。訂約方同意(a)為完成東直門3110號物業(yè)及東直門3111號物業(yè)的業(yè)權轉讓，北京實地的相關應付稅項人民幣1105萬元(以轉讓東直門3110號物業(yè))及人民幣489萬元(以轉讓東直門3111號物業(yè))；(b)北京實地的應付債務人民幣1350萬元將由力量秦皇島及廣東實地代北京實地支付。在從東直門物業(yè)總代價中扣除上述所有款項后，力量秦皇島及廣東實地就東直門物業(yè)的應付代價凈額為人民幣5689萬元(“東直門物業(yè)代價凈額”)，該款項將以2024年應付款項抵銷。由于東直門物業(yè)代價凈額高于2024年應付款項，各方同意將剩余款項人民幣283.52萬元用于抵銷實地根據(jù)2025年物業(yè)管理服務框架協(xié)議應向集團支付的款項(如有)。

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